Sistemul constructiv pentru o locuinta unifamiliala
Cand te gandesti sa-ti construiesti o casa trebuie sa te informezi despre termosisteme, sisteme stucturale, instalatii de incalzire, surse de energie regenerabila, materiale de constructii, etc.
Pentru a te ajuta, noi vom prezenta cele mai utilizate tipuri de structuri folosite pentru constructia unei case de locuit.
1. Pereti portanti din caramida
Acesta este sistemul clasic de constructie pentru locuinte unifamiliale in Romania. De asemenea si cel mai utilizat.
Sistemul este alcatuit din pereti de zidarie din caramida, stalpisori, centuri si placi din beton armat. Caramida poate sa fie plina sau cu goluri.
Avantaje:
- Constructie trainica cu o durata de viata de peste 100 de ani;
- O buna izolare termica datorita caramizii;
- O buna adaptare la orice tip de arhitectura;
- O mare varietate de materiale de calitate diponibile pe piata;
- Constructori si proiectanti cu experienta in acest domeniu;
Dezavantaje:
- Durata lunga de executie. Totul se executa in santier, existand foarte putine elemente prefabricate;
- Necesitatea unor masuri pentru rezolvarea puntilor termice (zonele pe unde sunt pierderi de caldura);
- Structura se poate dovedi excesiv de solida pentru o casa cu nivel mic de inaltime (P sau P+E);
- Costuri relativ mari.
2. Cadre de beton armat si pereti de BCA
Caramida portanta se inlocuieste cu BCA neportant. Acest sistem se compune din stalpi, grinzi si placi de beton armat cu rol de rezistenta si peretii de BCA cu rol de umplutura si compartimentare.
Avantaje:
- Durata lunga de executie. Totul se executa in santier, existand foarte putine elemente prefabricate;
- Se obtine o casa mai usoara;
- Se poate recompartimenta ulterior, peretii neavand rod de rezistenta;
- Se obtine o puna izolatie termica;
Dezavantaje:
- Sunt necesare masuri ca apa sa nu se infiltreze in BCA;
- Exista zvonuri potrivit carora BCA-ul este un material daunator sanatatii.
3. Case pe structura de lemn
Desi lemnul s-a folosit in Romania pentru cabane sau constructii provizorii, acest sistem este folosit la o scara larga in SUA, Canada si in tarile scandinave.
Cel mai des se foloseste sistemul tip „framing” cu panouri sandwich din OSB si montanti si rigle de lemn, cu vata la interior. Se folosesc ginzi de lemn pentru pardoseli.
Avantaje:
- Case bine izolate termic;
- Se ridica rapid mai ales daca se lucreaza cu pereti prefabricati;
- Se comporta foarte bine la cutremur;
- Constructie mult mai usoara;
Dezavantaje:
- Sunt mai putin durabile. Se estimeaza o durata de 50 de ani de exploatare;
- Lemnul poate fi atacat de insecte si ciuperci. Trebuie luate masuri speciale de protectie;
- Prezinta un risc mai mare la incendiu;
- Costuri de intretinere si reparatii deorece lemnul lucreaza in timp;
- Nu se poate depasi regimul de inaltime P+2E;
- In Romania se gaseste greu lemn debitat,tratat si uscat corespunzator.
4. Case pe structura de metal
Este o varianta nou intrata pe piata din Romania. Se utilizeaza acelasi sitem de tip „framing” in care se combina profile din tabla ambutisata cu profile lamiante, daca sunt necesare. Placarea peretilor se face cu OSB , gips carton sau alte tipuri de placari. Izolatia se realizeaza din vata.
Avantaje:
- Se obtin cele mai usoare structuri;
- Executia este rapida si cu pierderi minime de materiale, mai ales in sistem prefabricat;
- Structura se poate demonta si muta pe alt amplasament;
- Durata de viata este mare;
Dezavantaje:
- Necesita o buna izolare termica;
- Este necesara o firma specializata de executie si proiectare;
- Nu se pot tolera abaterile de la proiect. „Improvizatiile” pe santier pot pune in pericol stabilitatea intregii cladiri.
Recomandam ca beneficiarul sa isi aleaga o echipa de profesionisti in domeniu, atat pentru proiectare cat pentru executie. De asemenea credem ca utilizarea noilor tehnologii va scurta durata de construire, va diminua pierderile de materiale si in final va reduce costurile investitiei.