24
nov.

Tendintele constructiilor in noul deceniu

Piata constructiilor din Romania este direct influentata la nivel de tendinte, calitate si materiale de catre piata din U.E. Ne plasam intr-o interdependenta de care este necesar sa tinem cont si pe care am resimtit-o in ultimii ani pe toate planurile acestui domeniu. Cel mai puternic a fost impactul adus de plecarea specialistilor si meseriasilor catre vest, fenomen ce a pus multe firme in dificultate si a scazut calitatea per ansamblu a rezultatelor puse in opera.

Intr-o piata foarte dinamica, aflata intr-o continua evolutie si schimbare, ne propunem sa trasam cateva linii si tendinte pentru noul deceniu. Vom imparti acest sector in doua mari categorii.

Obiective Industriale

Avand in vedere contextul in care companiile mari, principalii investitori, sunt intr-o continua competitie si au concurenti din ce in ce mai puternici, politica lor vizeaza in primul rand eficientizarea si scaderea costurilor.

Acest lucru se rasfrange direct asupra cladirilor in care acestia investesc. Tot procesul are ca scop minimizarea cheltuielilor fara a se tine cont ca o cladire are o viata de 50-100 de ani si cu greu se poate amortiza in 5-10ani.

De asemenea un alt element important este costul de exploatare, de multe ori o investitie inteligenta in acest sens poate aduce un beneficiu pe termen lung.

Nu se fac compromisuri:

  • Proiectarea antiseismica a cladirilor si a echipamentelor ce deservesc in acestea. Traim si lucram intr-o tara cu activitate sesismica. Desi recurenta cutremurelor este relativ mica, este obligatoriu sa avem in vedere ca din punct de vedere statistic ne putem astepta oricand la un eveniment. Siguranta vietilor omenesti este necesar sa ramana un principiu de baza al proiectarii.
  • Respectarea masurilor ISU. Din pacate cauzele unui incendiu sunt diverse si greu de controlat. Ele pot pleca de la o eroare umana total involuntara pana la defectarea unei instalatii. Proiectarea corecta din acest punct de vedere este un principiu care influenteaza de asemenea siguranta vietilor omenesti.
  • Izolarea termica si eficientizarea energetica. Este principala cerinta de calitate care vizeaza direct confortul si scaderea costurilor de exploatare. Desi poate influenta investitia initiala prin suplimentarea termoizolatiei sau utilizarea unor echipamente eficiente energetic, pe termen lung poate aduce reduceri semnificative in costurile lunare.
  • Asigurarea spatiilor necesare functionarii optime a fluxului. Este cerinta obligatorie de a fi atins pentru ca este scopul principal al investitiei.
  • In general eficientizarea costurilor se rasfrange asupra urmatoarelor aspecte:
  • Calitatea materialelor
  • Spatii sociale si administrative relativ reduse. Evident sunt niste norme necesar a fi respectate.
  • Calitatea executiei si a finisajelor
  • Estetica cladirilor si integrarea acestora in cadrul natural.

Obiective Rezidentiale (locuinte/ blocuri de locuinte)

In sfera locuintelor interdependenta pietelor a adus dupa sine noi tendinte in materie de calitate si estetica. Astfel ca circulatia libera in social media a diverselor proiecte a atras dupa sine o educare a clientilor si o orientare catre simplitate si bun gust.

In vizunea noastra noul deceniu aduce urmatoarele tendinte:

  • Izolare termica si eficientizare energetica. Exact ce spuneam mai sus vizeaza atat confortul cat si scaderea costurilor de exploatare. In sfera locuintelor recomandarea principala este izolarea suplimentara si dotarea cu echipamente ce suplimenteaza productia de energie si incalzire conventionala;
  • Spatii deschise si aerisite
  • Cladiri cu forme rectangulare si jocuri de volume
  • Suprafete vitrate mari
  • Placari estetice pe fatade(fibrociment, HPL…)
  • Balustrazi din sticla
  • Spatii verzi la interioare (copacei, muschi pe pereti, plante decorative)
  • Sisteme inteligente de control(temperatura, umiditate, ventilatie, supraveghere)
  • Iluminat led pe fatade si in curtile interioare
  • Iluminat led interior(tavane, scari, scafe, nise)

Constatam ca traim intr-o era in care consumerismul a atins un nivel extrem de daunator, iar oamenii isi schimba diversele bunuri de cele mai multe ori dintr-o uzura morala prematura, nu dintr-o uzura fizica.

Tocmai din acest motiv ne sfatuim clientii sa constientizeze ca o cladire are o durata de viata de zeci de ani, uneori chiar secole si ca o data ce se hotarasc sa construiasca isi vor pune amprenta asupra unui lucru ce va dainui. Recomandam materiale de calitate, un aspect estetic simplu, placut si integrat in ansamblu.